北京限购令很严么(北京限购令)
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北京的限购政策始于2011年。2011年2月17日零点以后,房屋交易网签需要执行新的限购政策,购房者的资格也需要审查。只要是有产权的房子,都算家庭现有的房子。不同家庭的两个或两个以上个人共同拥有一套住房产权的,则各自拥有一套自有住房。
北京的限购政策分为:
1.北京市户籍已婚家庭限购两套住房,单身家庭限购一套住房。经适房或两限房登记在家庭名下的,暂停购买北京市行政范围内的住房。
2.对于非北京户口家庭,已经购房的,不能再申请本地住房。此外,非北京户口家庭在北京未购房,但需要满足在当地连续60个月的社保要求,还需要有本市有效居住证明方可购房。
北京买房注意事项1。定一个心理价位。
在购买之前,你应该先知道你心目中的价格。当然,这是你买房会遇到的第一个问题。很多中介问客户的第一个问题。毕竟房子那么多,你决定不了下一个价格。选房子无异于大海捞针。
2.刚需还是投资?
其次,了解房子是用于投资还是自住很关键,两种购房目的对住房的要求完全不同。如果是刚需,最好一次性到位,否则以后换房浪费时间和精力,炒房可以包容房子的一些缺陷。
3.位置选择
城里的房子虽然价格高,但离工作地点近,周边配套设施众多,而郊区的房子价格很诱人,却要面临每天挤两个小时地铁的窘境。有利有弊,选择权在你。
4.选择可靠的中介。
在选择中介的时候,一定要选择靠谱的机构,因为房屋买卖是一个非常复杂的过程,尤其是二手房这样的P2P交易,对于很多不知道怎么做的人来说,很容易上当受骗。所以要找一个靠谱的中介,全程帮你。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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