房屋抵押查询（房产证抵押查询）

来源：互联网 2022-10-13 23:15:09

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1.网上查询。点击省市链接，进入各地房地产管理局网站。需要输入产权人姓名和产权证号进行查询。

2.房产局的询问。如要查询准确信息房产证抵押查询(包括：业主姓名、产权证编号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否查封等。)，必须携带个人身份证和房产证到当地房管局(房地产交易中心、房管局、房管所)档案馆或窗口查询。

房产证如何抵押？借款人准备相关资料：贷款前，借款人需要向银行提供很多资料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等。

2.银行跑路说法：根据房子的价值，银行的房贷额度也不一样。除了房产证的抵押，银行还需要借款人有良好的信用和经济实力，才能更好的规避风险。因此，大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3.向银行申请贷款：房屋贷款额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率按照央行基准预期年化利率上浮一定比例。贷款期限一般为5至30年，还款方式一般为等额本息。有两种方式，平均资本。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小。借款人可以根据自身条件灵活选择。

4.银行审核房贷：申请房贷后，银行开始对借款人进行资质审核。

5.银行审核通过后，办理相关手续：银行对借款人的抵押进行审核并批准贷款后，借款人需要与银行业务员一起到当地县级以上产房管理部门办理抵押登记手续。

6.银行取得房产证，放款：上述手续和流程完成后，银行会放款给借款人。但由于是住房贷款，一般来说，银行的贷款会直接打到房地产开发商的账户上，不会直接发放给借款人。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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